面對我國冷鏈物流需求的迅速增長,我國冷庫設(shè)施建設(shè)卻稍顯落后。2018年,我國冷庫總?cè)萘繛?238萬噸,同比增長9.70%。艾媒咨詢分析師認為,與冷鏈物流需求增長速度相比較,我國冷庫容量增長速度僅在2014年超過了冷鏈物流需求增長速度,相信未來一段時間內(nèi),我國冷庫基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需求會進一步加大,以適應我國的冷鏈物流增長速度。以中物聯(lián)冷鏈委公布的,冷鏈在途運輸量約占冷鏈需求量的50%計算,我國冷庫總?cè)萘窟€約有4000萬噸的缺口。
2019年上半年中國冷庫總面積超787.60萬㎡,占2019年倉庫總量的2.85%,較2018年冷庫總面積增長9.64%(約69.27萬㎡)。
圖表31:2019年上半年中國冷庫分布
2019年上半年全國冷庫平均租金為95.41元/㎡·月,相較2018年,冷庫平均租金上漲了3.36%(約3.1元/㎡·月)。半年內(nèi)冷庫平均租金呈現(xiàn)小幅下降趨勢,下降約1.04%(約1元/㎡·月)。
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